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- 空調管道坡度不夠
家用中央空調的冷媒管道安裝有著標準，銅管的安裝以平直為基準，但是冷凝水管需要講究傾斜的坡度，這樣才能將中央空調的風機盤管置于高點，冷凝水管依據坡度自然流淌，避免冷凝水回流造成風機盤管回風口處出現冷凝水滴漏，進而引發諸多吊頂泡水現象。
由于冷凝水管排水坡度涉及到吊頂的高度，當我們風機盤管安裝的位置遠離室外機，室內的管道越長，必然造成吊頂的高度影響層高，為此空調設計了帶有冷凝水提升泵的風機盤管，能夠避免了冷凝水坡度不夠排不了水的問題，不過也帶來了風機盤管造價的提升和水泵噪音的影響。
因此，當中央空調出現冷凝水管坡度不夠的情況時，可以通過調整冷凝水管坡度，也可以通過更換帶有提升泵的風機盤管，可根據實際情況進行選擇。
- 空調管道保溫不嚴
空調的冷媒管道和排水管道都會做相應的保溫措施，這與空調管道（銅管）內外的溫差有關，當空調在制冷工作時，管道中的冷媒處于低溫狀態，與管道外有著很大的溫差，在管道的外壁上會形成凝露現象，當外界的溫度過高時，冷凝結露會呈現快速滴水現象，這對吊頂的損傷很大。
空調的管道出現保溫不嚴的現象時，需要對管道進行二次修復，確保管道沒有裸露在空氣中，尤其是管道三通接口的位置，還需要使用膠水進行密封，并且保溫管的質量要選好，這不僅可以降低凝露現象，還可以節省空調傳輸過程中熱量的損耗。
- 冷凝水管缺少排氣孔
中央空調的排水管在室內比較長，很容易出現排水氣堵的現象，最終導致冷凝水排不出去或者回流現象，因此排水管的安裝需要注意合理設置排氣孔，便于管道中的氣體排出，使空調的排水更加順暢，通常排水管超過8米就需要設置排氣孔，此外還需要注意排水管設置合理的吊卡間距，這影響著管道的安全，避免出現水管彎曲下沉。
如果出現排水氣堵的現象，能夠解決的辦法是增加排氣孔，特別注意彎頭較多的地方。
- 冷凝水管不通暢
這在老舊的空調最容易發生，風機盤管的蒸發器常年受到灰塵和真菌的影響，導致空調的排水管出現孔徑變小堵塞現象，一些空調的排水管老化破損或者排水管進入污水管的地方堵塞都會導致冷凝水管排水不暢，導致空調出現漏水現象。
對于老舊的空調出現排水不暢，可以通過維修和更換排水管，對于新安裝的中央空調需要做特定的排水試驗，安裝完畢之后，對每一臺風機盤管進行排水測試，并且使用多年的空調需要進行定期的清洗，保持風機盤管內部接水盤無臟污，排水順暢。
二、環境問題
濕度過大
空調在室內的排水主要是風機盤管制冷時產生的，空氣的濕度大也會產生空調漏水現象，空調在制冷的時候，出風口吹出7℃-15℃的冷風，這樣的冷風能夠快速地給室內降溫，但是室內的空氣濕度過大會在空調的風口位置產生結露現象，導致空調滴水。
對于環境濕度過大的問題，可以通過給室內降低濕度來解決，采用除濕機是一種方式，濕度在50%-60%對空調節能更加有利，另外使用空調的時候關閉門窗，這樣可以阻止室外的熱空氣和濕氣涌入到室內，尤其在氣溫高、雨水多的黃梅天季節。
三、質量問題
空調故障
空調作為電器設備，避免不了風機盤管自身質量問題，風機盤管的內部產生冷凝水的位置在于蒸發器，蒸發器的損壞必然造成冷凝水漏水的情況，當然風機盤管內部的冷凝水接水盤也很關鍵，接水盤安裝反傾斜或者破損，冷凝水接管位置密封不嚴等都是造成空調風機盤管漏水的原因。
對于空調風機盤管自身質量問題，可以通過維修和更換來解決。
