基于互聯網的電子商務當然是一種創新，但這種創新也是有代價的，它也會“殺傷”舊的商業模式和就業。對此我們要有清醒的認識。

　　今年的11月11日，阿里集團又制造了一個消費奇跡。剛進入11日，等在電腦旁的1370萬人急急登入天貓，有1.3萬多人即時落單，1秒鐘內成交554萬元人民幣，6分鐘后成交突破10億元。這種瘋狂，看得全世界目瞪口呆。今年的“雙11”，阿里集團創造的網購成交額超過了350億元人民幣。

　　再創銷售神話的馬云高調地表示，目前的商業地產價格太高，希望通過網購的發展，削弱傳統商業的力量。當大家都選擇網上購物時，傳統商圈的銷售量就會減少，進而商業地產房價就會降低。他甚至帶有一些挑釁地稱，“‘雙11’無論做到300億還是350億，我就是想讓房地產商感到震撼。讓他們知道，不能再繼續做這樣的投資，而是將注意力放在新的趨勢上面。”今年初萬達集團董事長王健林曾向馬云約下“億元賭局”，就在“雙11”的當天，馬云主動重提舊事，自信爆棚地稱：“如果王健林贏了，那我們整個社會就輸了。”

　　這番叫板式的言論自然引起了地產界的不滿和回擊。萬科執行副總裁張紀文通過微博反駁：“原來馬云的邏輯是這樣的。看來當人忘乎所以的時候，什么話都敢說啊。”任志強則不屑一顧：“300億也就是幾塊地錢。”隨后他再次發帖稱，“全國每天平均房屋銷售超過150億”。

　　與國內房地產商相比，馬云現在風頭正健，因為他所在基于互聯網的電商領域，正好被認為依靠科技、尋求創新、促進消費、解決就業的代表領域。而這些特點，正好是中國經濟轉型中需要倡導的。今年9月30日，中央政治局以“實施創新驅動發展戰略”為題，習近平主席率領政治局常委們首次走出中南海，把“課堂”搬到有2萬多家科技企業的中關村學習。一個月后，李克強總理邀請包括馬云在內的企業家出席其召開的座談會，李克強稱贊淘寶“創造了一個消費時點”，解決了不少年輕人的就業問題，為他們提供了創業機會，并帶動了相關行業發展。種種跡象顯示，中央領導對信息消費抱有殷切期望。

　　借著種種有利的勢頭，馬云為今年的“雙11”做足了準備，并且再度創造了互聯網銷售的神話。不過，凡事滿則虧。在我們看來，以電子商務為例，電商所刺激出的消費，有相當一部分是對傳統消費的替代，隨著智能移動終端的大量普及，隨著年輕一代的消費者進入自主消費年齡，網購電子商務所代表的新型業態，在創造新的消費生長點、產生新業態的同時，也對傳統的商業形態、產業鏈條、就業人群產生了不小的殺傷力。

　　比如，在安邦研究人員所居住的某大型小區附近，曾經有一個很大的蘇寧電器實體店，數年前生意火爆的時候，這里成為有相當強輻射能力的商業中心。僅一個蘇寧電器就能解決數百人的就業，并且拉動了周邊一系列大大小小的商店和配套服務業。但是，隨著電商的興起，該實體店的生意江河日下，很多消費者都在網上購買好了，再到這里來提貨。最后，這家蘇寧電器只好關門。受此影響，原有借助于蘇寧電器的諸多小店也失去了客流和生意，也紛紛跟隨著蘇寧電器而關門了事。這不僅降低了周邊居民的生活便利程度，還連帶影響了數百人的就業問題。

　　可以看到，正如大型倉儲式購物賣場的出現，極大地殺傷了周邊傳統零售業一樣，現在電商的出現和普及，也對曾經紅火過的大賣場起到了殺傷甚至“滅絕”的作用。在創造新的就業機會的同時，也消滅了很多中小企業的就業機會。我們應該看到，在銷售領域來說，任何新業態的出現，都是對舊業態的部分取代，它不僅造成了消費模式的變化，還造成了就業轉移和財富轉移。但遺憾的是，就北京而言，商業地產和住宅價格并未因電商的大量出現而降價。