“茂業系”掌門人黃茂如似乎不畏百貨業低迷現狀，一年內瘋狂并購11處百貨資產，耗資超過150億元，逆勢擴張。

　　6月6日晚間，茂業商業公布定增方案，擬募資28億元購秦皇島、重慶、泰州三地的3家百貨資產。

　　有意思的是，茂業商業在打造“百貨大平臺”的同時，其成都九眼橋地產項目似乎悄然“商改住”。6月7日上午，《每日經濟新聞》記者來到茂業商業在成都九眼橋的項目現場。記者在現場了解到，該項目大約在今年4月份改名為“茂業豪園”，已于今年5月中旬開工動土。

　　對此，記者多次向茂業商業董事長高宏彪求證，后者回應稱，“該項目尚未定下最終方案。”

　　公司：“商改住”還說不上

　　 6月7日，《每日經濟新聞》記者在上述項目現場了解到，該地塊打圍廣告已換成“茂業豪園”，圍欄規劃效果圖上也呈現出4棟高層住宅建筑。據當地媒體報道，就在不久前，該圍欄廣告上宣傳的是“茂業天地，主力規劃是商場和寫字樓。”

　　茂業商業在2007年年報中曾提到，九眼橋項目規劃為大型商業中心、高檔住宅。但據其高管日前向記者透露，因涉及拆遷、土地整合等問題，該項目直至近年才有了新的動靜。

　　施工方人員向記者介紹稱，上述項目大約在今年4月份改名為“茂業豪園”，于5月中旬開工動土，但目前施工方尚未拿到建筑圖紙，只在進行基坑建造等基礎工作。

　　值得注意的是，今年3月，四川省出臺了“商改住”新政：已全部繳清土地出讓金的待開發商業用地，可經審批轉型為住宅用地。今年5月，有媒體也報道稱，茂業商業九眼橋項目或許是成都“首個試水商改住的項目”。但目前未能確定是否是首個試水項目。

　　是否在新政出臺后，茂業商業改變了規劃？6月6日，高宏彪向記者解釋稱，“該項目的規劃還沒有最后做完，所以這個調整還說不上。”董秘鄭怡則稱，還要等政府最后批復，“拿到政府批文之后，再上董事會，之后才會出該項目的方案。”

　　一位熟悉茂業商業情況的人士向記者表示，“商改住后，住宅去化更快，資金回籠更快。”

　　昨日，記者撥打九眼橋“茂業豪園”公開的VIP銷售電話，接線人員告訴記者，目前項目還沒啟動，讓記者下半年再打電話咨詢。

　　一年收購11處百貨資產

　　 主營百貨和零售業的茂業商業，近年來不斷對外并購，試圖打造成一個“百貨大平臺”。

　　6月6日，茂業商業拋出重大資產重組方案，擬募資28億元收購秦皇島、重慶、泰州三地的3家百貨資產，以及償還銀行借款。茂業商業認為，這有利于公司進一步完善現有的西南地區布局，有效拓展華北、華東地區市場。

　　同時，上述重組方案對茂業商業控股股東茂業國際而言，也可以解決子公司與集團公司同業競爭的風險。

　　《每日經濟新聞》記者梳理發現，自2015年6月至今，茂業商業已經披露了收購11處百貨資產的計劃，合計耗資超過150億元。

　　數據顯示，茂業商業2016年一季度營業收入17.84億元，同比增長1.27%；凈利潤1.76億元，同比下滑9.39%。

　　事實上，在2015年第一次披露重大重組方案中，茂業商業就曾表示，在完成該次重組的4年內，要將茂業系旗下所有境內百貨公司都整合進茂業商業。高洪彪也曾表示，茂業商業未來戰略將是向百貨“航母”發展。

　　此外，公開信息顯示，茂業商業不久前計劃發行29億公司債。